本报讯（记者 蔡园） 随着一批批应届毕业的大学生离开校园，陆续踏上崭新的工作岗位，面临的首当其冲的问题就是租房子，找住处。毕业的大学生租房子要注意看什么?合同要注意什么?合租又要注意哪些问题呢?

一位多年从事房产中介工作的资深人士告诉记者，大学毕业生由于刚接触社会,租房子问题上尤其要分外小心。选房最好选择交通方便、室内配套较全、租金较低的房子。合租则要注意协商一致,还要注意安全。此外，与房东签订合同要注意查看房东的房产证等证明,条目要写清。

“大学毕业生首次租房，要注意房子所处位置的交通情况,尽量选择公交车站集中的地点,以便换工作时不必频繁搬家；最好选择有配套家具家电、有物业管理的小区或者大院，一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质量。”这位人士表示，大学生因为收入不高,可以选择合租。但是要注意选择合租对象,尽量和朋友、同学等相熟的合租。若是陌生人合租,大学毕业生应要查验对方毕业证、身份证原件并保留复印件,确认对方的身份,了解对方的基本情况。

在与房东签订合同的同时,双方除了写明租金以及交租时间等,还要注意合同中权利和义务的明确性,比如物业费、垃圾费等由谁来支付,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等，这些在合同中都应有文字体现。