如果准备购买的房屋恰巧是你印象中信誉不错的开发商所开发经营的，那么正式签订合约时，该开发商以种种理由包括“自己信誉是如何的好”、“肯定没问题”、而向你抛出一份已经填好内容且有失公平的合同时，你该怎么办？

首先，无论开发商信誉多好，合同是一定要认真签订的，绝不能按照开发商的单方意思。因为合同是购房者主要据以维护自己合法权益的法律文件。虽然一些法律对开发商提供的有失公平的格式条款的效力作了限制，但这样的条文最好还是不要出现在合同里，以免将来有纠纷，平添麻烦。

其次，当开发商不肯更改其明显损害购房者合法权益的合同内容时，购房者可以向政府有关部门（包括工商行政管理部门和房管部门等）投诉。购房者大可不必担心采取这样的错失后开发商会在什么环节上为难你。房产市场发展到今天，已经日趋规范化，购房者应该对此充满信心。

总之，购房者要据理力争，而非无理取闹，那么你的合法权益必然会在自己的手中得到维护。